<p><span style="font-size: 18px;">IMPORTANTE EDIFICIO DE CATEGORÍA, PISOS EXCLUSIVOS – PREVENTA!!</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">EXCELENTE UBICACIÓN A MTS DE AV. PTE. PERÓN, VALENTÍN ALSINA!</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se trata de un departamento de 4 ambientes, ubicado en un quinto piso, con un total de 167 m2 con vista al frente y dos balcones.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Características del piso:</span></p><div>- Living comedor con carpintería metaliza corrediza, la cual permitirá la comunicación entre ambos espacios, revoques en yeso cerámico y pisos de porcelanato.<br></div><div>- Cocina totalmente equipada, con mesada de granito, bacha de acero, muebles en melamina, bajos y alacena, con accesorios y herrajes de primera línea. Artefacto de cocción, cocina y purificador de acero inoxidable, primera marca. Grifería mono comando. Pisos de porcelanato.<br></div><div>- 3 Dormitorios amplios, con vestidor y frente de placard integral corredizo e interiores completos en melanina 18mm. Ventanas con persianas de aluminio inyectadas y motorizadas, pisos vinílicos.<br></div><div>- Baños totalmente instalados con artefactos sanitarios de primera marca, toalleros, mesadas de mármol, bacha cerámica, griferías de calidad. Porcelanato y cerámicos en paredes (se dejarán huecos en muros para generar lugar de guardado).<br></div><div>- Baño principal con bañera, baño secundario con plato de ducha con mampara de cristal y baño en suite que llevará un lugar de guardado con puertas.<br></div><div>- Amplios balcones al frente y al contra frente, con baranda de aluminio y vidrio de seguridad laminado, con parrilla a gas con frente metálico levadizo de cierre, con puertas de 0,60 mts. Provista. En el balcón de frente, al lado de la parrilla se construirá un macetero para que el impacto visual de la parrilla disminuya.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Más características:<br></span></div><div><br></div><div>- Puertas de ingreso de seguridad.<br></div><div>- Puerta interiores placas pintadas.<br></div><div>- Carpintería de aluminio vidrio doble.<br></div><div>- Instalación eléctrica, circuitos individuales para cada función.<br></div><div>- Instalación para tv y bocas de internet en todos los ambientes.<br></div><div>- Calefacción por piso radiante, en todo el piso.<br></div><div>- Caldera dual, agua caliente calefacción.<br></div><div>- Instalación sanitaria en cañerías por fusión.<br></div><div>- Desagües en PVC. Tipo Aquaduc.<br></div><div>- Aire frio calor en dormitorios living y cocina.<br></div><div>- Los equipos de aire serán colocados en balcón de contra frente y en pulmón de edificio con acceso por la parte inferior por medio de un cerramiento corredizo. Sin afectar la fachada del edificio.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Accesos:</span></div><div><br></div><div><br></div><div>- A menos de 50 mts. de Av. Tte. Gral. Juan D. Perón, pleno centro de Valentín Alsina.<br></div><div>- Líneas de colectivo a menos de una cuadra: 75, 160, 188, 164, 85, 128, 178<br></div><div>- A solo 10 minutos del principal acceso a Capital Federal, Puente Alsina.<br></div><div>- A 10 minutos de LANUSITA<br></div><div>- A 15 minutos de Estación Lanús.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL EDIFICIO CONSTARÁ DE UNA GARANTÍA ESCRITA POR 10 AÑOS.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>(Con respecto a lo estructural, revoques, problemas de impermeabilización e instalaciones cumpliendo con el debido mantenimiento de los mismos).<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONSULTAR POR FINANCIACIÓN!!!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>